Türkiye Konut Fiyatları Çılgınca Artıyor: İşte Detaylar

2025 yılı Mayıs ayı verilerine göre, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın (TCMB) Konut Fiyat Endeksi, bir önceki yıla göre %32,3 artarak rekor bir seviyeye ulaştı. Son üç yılda ise konut fiyatlarında inanılmaz bir yükseliş yaşandı ve bu artış oranı %600’ü aştı. Özellikle İstanbul’da bazı ilçelerde metrekare fiyatları 100 bin TL’nin üzerine çıkarken, Ankara ve İzmir gibi büyük şehirlerde de yıllık bazda %180’e varan artışlar görüldü.

Son Aylarda da Yükseliş Devam Ediyor

Görünen o ki, fiyatlar geçmiş yıllarda olduğu gibi son aylarda da artmaya devam ediyor. 2025’in ilk çeyreğinde Türkiye genelinde konut fiyatları ortalama %10’un üzerinde bir yükseliş gösterdi. Aynı dönemde inşaat maliyet endeksi de yıllık bazda %22,7 yükselirken, bu durum yeni konut üretim maliyetlerini artırarak ikinci el konut fiyatlarını da etkiledi.

Kandilli’deki Villa Rekor Fiyatla Satışa Sunuldu

Lüks segmentteki artışlar ise oldukça dikkat çekici seviyelere ulaştı. İstanbul Üsküdar ilçesinde Kandilli Mahallesi’nde yer alan ve 302 milyon TL’ye satışa çıkarılan bir villa, piyasadaki sınırları zorlayan rakamlarıyla öne çıkıyor. Bu villa Türkiye’de olduğu kadar küresel piyasada da büyük bir ilgi uyandırıyor.

Türkiye’deki Villa Fiyatıyla İskoçya’da Ada Alabilirsiniz!

İskoçya’nın batı kıyısında bulunan Shuna Adası, 5,5 milyon sterlin (yaklaşık 302 milyon TL) fiyatla satışa sunuldu. 1.110 dönümlük bir alana sahip olan ada; tarihi kalıntılar, sekiz tatil evi, doğal sit alanları ve geniş yaban hayatı potansiyeli ile dikkat çekiyor.

Ada, 1946 yılından beri Gully ailesine ait. Üzerinde 1911 yılında inşa edilen bir şatoya ve doğayla iç içe yapılar bulunmaktadır. Shuna Adası’nın eko-turizm, sanat üretim alanı veya özel inziva için ideal bir yaşam alanı sunduğunu belirten gayrimenkul uzmanları, adayı tercih edenleri eşsiz bir deneyim beklediğini vurgulamaktadır.

Adada 120 Yıllık Şato ve Eşsiz Doğa

Shuna Adası, İskoçya’nın Hebrides Takımadaları içinde bulunmaktadır. Ada üzerinde tarih öncesi dönemlere ait arkeolojik kalıntılar, Bronz Çağı’ndan kalma izler ve 20. yüzyıl başlarından kalma bir şato bulunmaktadır. Adanın bugünkü sahipleri olan Gully ailesi, adayı 1946 yılında satın alarak doğayı koruma konusunda büyük bir özen göstermiştir.

Türkiye’de satışta olan en pahalı ev ise Bodrum’da yer almaktadır. Cennet Koyu’nda bulunan ve 750 metrekarelik deniz manzaralı, özel havuzlu villa 875 milyon TL’ye satılmaktadır. Ayrıca İstanbul Sarıyer Zekeriyaköy’deki orman manzaralı tripleks villa 275 milyon TL’ye, Çeşme Alaçatı’da taş mimarili, 1200 metrekarelik arsaya kurulu müstakil villa ise 215 milyon TL’ye alıcı aramaktadır.